1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小平市
37.6万円/㎡
前年比-13.0%
ライオンズマンション鷹の台
東京都小平市津田町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,534万円
38.0万円/㎡
1,225
2,098
2,971
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,971万円
31.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション鷹の台
1,998万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 66.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,998万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,628万円 | 24.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/29 | 1,630万円 | 24.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 2,190万円 | 36.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/02 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/05 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.14㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/19 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,080万円 | 39.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/10 | ビッグ武蔵野一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/08 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/04 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/08 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,148万円 | 42.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 明石屋ビル 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ウイスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/23 | 武蔵小金井スカイマンション 小平市上水南町三丁目 | 国分寺駅16分 | 1,570万円 | 24.0万円 | 65.54㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ小平 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小平市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は小平市の平均と比較して20.2%割安です。