ライオンズマンション鷹の台

  • 東京都小平市津田町一丁目

  • 西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
1,998万円
30.0万円/㎡
相場
2,534万円
38.0万円/㎡
1,225
2,098
2,971
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,971万円
31.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション鷹の台
1,998万円(30.0万円/㎡)/ 3階 / 66.61㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,998万円30.0万円3階 66.61㎡ 3DK西
2025/02/151,628万円24.4万円3階 66.61㎡ 3DK
2024/10/291,630万円24.5万円3階 66.61㎡ 3DK西
2023/08/242,090万円32.6万円3階 64.09㎡ 3LDK西
2023/06/012,190万円36.4万円3階 60.24㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズマンション鷹の台
小平市津田町一丁目
鷹の台駅10分 1,998万円30.0万円66.613DK3階 / 4階建 西198321RC
2021/08/02パークマンション一橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅9分 2,180万円38.2万円573LDK1階 / 3階建 198415RC
2023/09/05フジミコート新小平
小平市小川東町五丁目
新小平駅5分 1,598万円31.4万円50.822LDK1階 / 3階建 南西198118RC
2022/07/22ウイスタリヤマンション小川東町
小平市小川東町五丁目
新小平駅8分 1,680万円29.9万円56.144DK4階 / 4階建 198416RC
2021/12/19パーク・ノヴァ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅4分 2,080万円39.2万円53.032LDK3階 / 5階建 西198733RC
2021/01/10ビッグ武蔵野一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 1,780万円32.2万円55.343LDK1階 / 3階建 198111RC
2025/06/08一橋学園ガーデニア
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 2,280万円40.7万円56.042DK3階 / 8階建 198247RC
2025/02/19ラポール一ツ橋学園
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅5分 2,490万円40.4万円61.583LDK2階 / 4階建 198220RC
2022/07/04メイツ一ツ橋学園
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅4分 1,880万円31.2万円60.273DK1階 / 4階建 198015RC
2025/01/08一橋学園サマリヤマンション
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅3分 2,148万円42.6万円50.422LDK5階 / 8階建 198247SRC
2023/09/15明石屋ビル
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅5分 1,280万円25.4万円50.462LDK4階 / 4階建 -198312RC
2024/10/08小平スカイハイツ
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 1,980万円36.7万円53.91LDK7階 / 8階建 198241SRC
2024/02/11ウイスタリアマンション小川
小平市小川西町三丁目
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国分寺駅16分 1,570万円24.0万円65.544DK2階 / 5階建 南西198140RC
2025/01/30グリーンコーポ小平
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2025/05/23ライオンズマンション花小金井第2
小平市花小金井七丁目
花小金井駅16分 2,780万円43.8万円63.422LDK1階 / 6階建 198647RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ライオンズマンション鷹の台
小平市津田町一丁目
鷹の台駅10分 10.0万円0.15万円66.613DK3階 / 4階建 西198321RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小平市では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.0万円)は小平市の平均と比較して20.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小平市
37.6万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷹の台
所在地東京都小平市津田町一丁目
交通西武国分寺線鷹の台駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権